+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как продать землю несовершеннолетнего

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как продать землю несовершеннолетнего

Все зависит от того.. Если до 14 лет За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет малолетних , сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. Статья

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Добрый день! Хотим продать участок целиком.

Каков порядок оформления дачного участка на несовершеннолетнего?

На вопросы отвечает Просвирнина Наталья Сергеевна, заместитель начальника отдела правовой работы управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по опеке и попечительству г. Согласно действующему законодательству, опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного в том числе по обмену или дарению , совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного. Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена. Ольга Владимировна Иркутска Дзержинского,36, по расписанию.

Оксана У моих двух детей и мужа 3 доли в трех комнатной квартире, еще доли есть у мужа сестры и ее дочки. Свои доли мы решили продать и направили сестре уведомление с предложением выкупить доли. Она согласилась. В Иркутске трудно найти равноценное причитающейся на каждого площади жилье и мы решили купить полноценную 1 комнатную квартиру в Саянске. В Саянске проживают мои родители и года через 4 мы собираемся туда переехать, то есть пока старший закончит школу.

Жить пока собираемся в Иркутске. Каким образом будет проходить сделка? Ведь совершить их в один момент не получится. Подскажите, как быть? И может какие справки собрать надо? И какие документы нужны на покупаемую квартиру в Саянске? Заранее благодарна за ответ. Здравствуйте, Оксана! Дополнительно прилагаются: выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии ограничений обременений на приобретаемое недвижимое имущество; справка о составе семьи, поквартирная карточка.

Отчуждение жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ребенку, осуществляется одновременно с приобретением иного равноценного жилья в собственность несовершеннолетнего.

Сергей Как нам поступить в такой ситуации. В случае, если Ваши несовершеннолетние дети являются собственниками указанной Вами квартиры, то Вам необходимо получить предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки в соответствии с требованиями законодательства. Для получения более подробной консультации, Вы можете обратиться в управление министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по опеке и попечительству г.

Ирина В случае, если при этом не осуществляется отчуждение собственности несовершеннолетнего в ином жилом помещении, то договор долевого участия в строительстве может быть оформлен только на Вас, без включения ребенка в состав участников. Юлия Препятствием для получения указанного разрешения в Вашем случае может быть отказ банка включить несовершеннолетнего в состав собственников жилья, которое будет находиться в залоге у банка. Роман Мне уже 2 года обещают что разменяют квартиру, но ничего не делают.

А я хочу получить долю. Как можно продать свою долю? И какие документы нужны, и что нужно сделать? Добрый день!

Татьяна У нас слеующий вопрос. У меня под опекой находится ребенок т. Мама девочки не лишена родительских прав не было на это времени.

Для продажи нам необходимо разрешение опекунского совета, для получения этого разрешения нужнали "мама" или достаточно будет присутствия опекуна? Предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего выдается законным представителям ребенка.

Если Вами официально установлена опека попечительство над несовершеннолетним, то предварительное разрешение будет выдано Вам при соблюдении Вами всех требований, предусмотренных действующим законодательством, регламентирующим выдачу указанных разрешений органами опеки и попечительства. В этом случае согласие биологической матери не требуется. Дополнительно сообщаю, что обращение в органы опеки и попечительства осуществляется по месту жительства несовершеннолетнего подопечного ребенка а не по месту нахождения имущества, принадлежащего на праве собственности несовершеннолетнему.

Светлана Анатольевна У меня есть обязательство выделить долю собственности на супруга и 2-х детей 17,5 и 4,5 лет , до настоящего момента у детей нет вообще никакой собственности, но в следующем году осенью, появляется возможность переселения в другой город на постоянное место жительства по работе.

Можно ли отцу детей сейчас написать дарственную на свою долю собственности в 3-х комн. Здравствуйте, Светлана Анатольевна!

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от Невыполнение условий, предусмотренных данным Вами нотариальным обязательством влечет ответственность в соответствии с действующим законодательством. Дарение отцом в собственность несовершеннолетних иного жилого помещения не освобождает от обязанности исполнить письменное нотариальное обязательство. Наталья Александровна Сочи,там же получил паспорт. Какое разрешение должны предоставить опека г.

Можно ли открыть счёт на имя ребёнка и в момент продажи перечислить половину суммы за квартиру? Нужна ли в этом случае оценка квартиры? Здравствуйте, Наталья Александровна! Таким образом, Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства г. Сочи, где Вы можете получить информацию о необходимом комплекте документов и об условиях совершения сделок с имуществом несовершеннолетнего. Органы опеки и попечительства г. Иркутска не правомочны выдавать Вам никаких нормативных актов разрешений на совершение сделок с имуществом несовершеннолетнего.

Мария У нас "тяжелый случай" - в преватизации квартиры участвовали двое несовершеннолетних детей на сегодня - 7 и 9 лет , а также молодой человек со 2 группой инвалидности. Сможем ли мы в таком случае продать квартиру? Добрый день, Мария! Предварительное разрешение будет выдано Вам при соблюдении Вами всех требований, предусмотренных действующим законодательством, регламентирующим выдачу указанных разрешений органами опеки и попечительства.

В случае если сособственник указанной Вами квартиры молодой человек со 2 группой инвалидности инвалид по психическому заболеванию, то его недееспособность должна быть признана судебным решением и установлена опека согласно действующему законодательству.

При этом потребуется разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделок с его имуществом. В случае если указанное лицо совершеннолетнее и является инвалидом по физическому заболеванию, то никаких разрешений от органов опеки и попечительства в отношении его имущества получать не требуется. Елена Мои дети 2 детей и я в том числе являемся собственниками 2 комн 44 м2 квартиры в г.

Иркутске приватизировали на троих , в данный момент я бы хотела продать данную квартиру и купить 3 комн 60 м2 квартиру с помощью средств материнского капитала, с выделением конечно же долей в данной квартире детям. Вопрос: Я продаю квартиру за 2 рублей, а покупать буду за 2 рублей в поселке Луговое, Иркутский район. Скажите, я получу таким образом разрешение от органов опеки на продажу квартиры? Имеет значение выделение квадратов детям или цена или район? Заранее благодарю.

При этом учитывается не только площадь жилого помещения, но и жилищные условия в совокупности — район проживания, год постройки дома, техническое состояние, процент износа и т. Наталья По данному вопросу Вам необходимо обратиться непосредственно к руководителю строительной компании, так как ни одна строительная компания не подведомственна органам опеки и попечительства, либо в суд с заявлением о ненадлежащем исполнении застройщиком своих обязательств.

Какими нормативными актами регулируется порядок сроки, основания выдачи или отказа в выдаче данного разрешения. Возможна ли продажа квартиры собственником которой является несовершеннолетний без приобретения другого жилья. В какой срок необходимо приобрести другое жилье для несовершеннолетнего. В соответствии со ст. Продажа жилого помещения, собственником которого является несовершеннолетний, без одновременного приобретения иного жилого помещения в собственность ребенка возможна: а в случае выезда семьи за пределы Иркутской области на постоянное место жительства.

При этом продажа осуществляется при условии одновременного зачисления денежных средств на счет несовершеннолетнего в сумме, пропорциональной доле ребенка в соответствии со средней рыночной стоимостью данного жилого помещения; б в случае, если у несовершеннолетнего в собственности помимо отчуждаемого жилья имеется другое жилое помещение, при этом на счет ребенка также одновременно зачисляются денежные средства в сумме, пропорциональной доле ребенка в соответствии со средней рыночной стоимостью данного жилого помещения на счет несовершеннолетнего.

Приобретение жилого помещения в собственность ребенка осуществляется одновременно с отчуждением собственности несовершеннолетнего. Бессонова Александра Валерьевна Иркутск, ул.

Баумана, , кв. Р 1 августа год дом по адресу: г. Иркутск, снт 6-пятилетка, д. В данный момент мы нашли новый дом по адресу город Иркутск, снт Спутник, ул. Смородиновая, д. Покупатели, которые у нас приобрели квартиру - иногородние Улан-Удэ , 20 октября перевозят вещи.

Скажите, что нам делать в этой ситуации Техпаспорт на новый объект будет готов 17 числа, достаточно ли этого документа для замены объекта? Сколько это по срокам? Или как нам поступить.

Покупка земельного участка у несовершеннолетнего собственника

Понимать эту норму следует в прямом смысле. Любой человек, независимо от его возраста, может иметь в частной собственности имущество. Однако это лишь означает, что до достижения 18 лет дети действуют не лично, а через представителей, в частности, через законных представителей родителей, опекунов, попечителей, усыновителей. Исключение составляют только виды объектов гражданских прав, оборотоспособность которых ограничена ст. Как правило, это касается наркотических средств, оружия и т.

Как оформить и продать недвижимость ребёнка?

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования. Открыть тему в окнах.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать землю правильно. Как купить участок земли?

Продолжая работу с сайтом taktaktak. Московская обл. Инициатором продажи земельного участка является отец с согласия своей бывшей жены матери собственника. Ранее, в году, участок был оформлен на сына по договору дарения. На данный момент оба родителя зарегистрированы в других браках.

Таким образом ваш ребенок станет собственником земельного участка.

На вопросы отвечает Просвирнина Наталья Сергеевна, заместитель начальника отдела правовой работы управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по опеке и попечительству г. Согласно действующему законодательству, опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного в том числе по обмену или дарению , совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.

Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка?

Забыли пароль? Или войти с помощью одного из сервисов. Автор Master - Berezniki , 11 февраля, в Юридическая консультация. Собираюсь продать земельный участок, имеются несовершеннолетние собственники - мои дети. После продажи могу ли я распорядиться деньгами по своему усмотрению или доли детей должны лежать на их счетах до совершеннолетия?

Добрый день. У меня есть земельный участок мерою кв. Есть иные участники общей долевой собственности - это мой бывший муж мы в разводе с года и трое моих детей.

Оформление земли на несовершеннолетнего ребенка

Вы с младшим сыном сможете продать квартиру в случае, если получите согласие от органов опеки и попечительства. Собственницей доли является несовершеннолетняя внучка, однако ее законные представители — родители. В соответствии с Федеральным законом от При этом необходимо будет доказать органам опеки и попечительства, что после продажи квартиры, где у несовершеннолетней внучки есть доля, ее права не будут нарушены, и жилищные условия не будут ухудшены. Данного разрешения вполне достаточно для продажи квартиры. Ребенок — собственник квартиры: плюсы и минусы. С какого возраста ребенку можно дарить недвижимость? Вы, являясь долевыми собственниками жилого помещения, можете продать его и по долям, соблюдая требования ст.

Продажа доли земельного участка несовершеннолетнего.

Жители РФ назвали самые любимые произведения Александра Пушкина Опрос ВЦИОМ. Такие данные представил Всероссийский центр изучения общес.

Страховщики назвали самые угоняемые в России марки авто В первом квартале 2019 года самыми популярными машинами среди угонщиков стали Hyundai, Toyota и Kia. Немецкие журналисты назвали самые красивые имена России На русском языке говорят более 280 миллионов человек во всем мире.

Как пишет немецкое издательство, Россия действительно имеет свое очарование и обширную историю.

Таким образом, несовершеннолетнее лицо имеет право на В случае желания получить безвозмездно земельный участок несовершеннолетним лицом, Как проверить право собственности на землю?.

Текст составлен был так, чтоб мой язык не был мне врагом). В итоге суд ВЫИГРАН. Лучшего сервиса я не встречал.

В интернете - через агрегаторы и маркетплейсы услуг. Нужно выбирать площадку, которая работает только с юридическим компаниями и не имеет дела с индивидуальными консультантами, фрилансерами и прочими людьми, которые свободно могли бы зарегистрироваться в системе и начать предлагать свои услуги в качестве исполнителя. Например: программирование, алгоритмы Сохранить window. Обычно обзванивал несколько подряд, пока не разобрался в вопросе.

Жена ругается - ей этого мало, и она хочет подать в суд на алименты. Скажите, что, согласно законодательству, мне ожидать в такой ситуации. Бывший муж не может простить, что после развода с ним я создала семью с другим человеком.

Консультация юриста нынче денег стоит. Те действительно бесплатные консультации, которые я знаю имеют исключительно социальную направленность (пенсионеры, малозащищенные слои населения и т.

Есть домовая книга на руках. Возможно ли это сделать и каким образом?. Красноярск)Добрый день, нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Судом ( именно судом, а не судебными приставами) был выдан ИЛ о взыскании долга в пользу банка.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ошибки при принятии и оформлении наследства - юридическая консультация.
Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Дементий

    Ужас

  2. anasunis

    Тут боты ведут дискуссию? Привет ботам от человека!