+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Как выгодно продать долю в квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Как выгодно продать долю в квартире

Продать квартиру быстро и максимально выгодно — главная цель большинства продавцов. Как ее достичь? Вы собираетесь продать квартиру и уже сели писать объявление. Но какую цену указать? Как не продешевить и в то же время не отпугнуть покупателей?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если собственниками недвижимого имущества являются несколько человек, то такая недвижимость является общей собственностью. При этом общая собственность может быть долевой и совместной.

25 текстов о том, как продать квартиру, комнату или долю

Здравствуйте, подскажите пожалйста, у нас 3х комнатная квартира, в одной живут родители, во второй я, мой муж и Уважаемая Наталья! Если квартира неприватизированная, то возможно во-первых выселить дебоширящих граждан без предоставления другого жилья, во-вторых можно поделить Продавать квартиру целиком гораздо выгоднее, чем продавать её по долям.

Поэтому продать долю в квартире также выгоднее вместе со всей квартирой, а не отдельно. Это объясняется тем, что если продаётся только доля в квартире, то другая доля квартиры остаётся в собственности другого человека. А какой смысл покупателю приобретать недвижимость или часть в ней, если там будет находиться посторонний человек?

Именно поэтому такая недвижимость как доля квартиры считается проблемной, что влечёт в значительном понижении цены. Но всё же люди иногда вынуждены продать долю в квартире по объективным причинам, когда их пользование такой собственностью затруднено. Хотите продать долю в квартире? Или нужна помощь в Вашей борьбе с другим собственником? Тогда звоните нам: 8 Ситуации, когда собственник вынужден искать способ избавиться от проблемной доли в квартире, приблизительно одинаковые: когда такой собственник не может полноценно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Брат и сестра получили по наследству однокомнатную квартиру. Брат вселился в квартиру вместе со своей женой. Сестру в квартиру не пускает, с которой сразу прекратил всякое общение. Договариваться о разделе имущества никак не хочет, а пользуется всем сам. Проходит несколько лет, квартирой пользуется только брат, а сестре приходит уведомление от управляющей домом компании, что у неё ещё задолженность по квартплате за эту квартирную долю как за втрое жильё.

Что ей делать в такой ситуации? Подарить свою долю наследства брату или продать долю в квартире? Муж развёлся с женой, ушёл из дома, то есть трёхкомнатной квартиры, купленной в браке. Разгневанная жена заняла в квартире оборону, куда даже нашла замену бывшему мужу в виде молодого любовника.

Вдвоём они решили больше не пускать её бывшего мужа в квартиру. На его предложения о размене квартиры они только смеялись. У второго собственника б.

Фактически получается, что он оставил половину квартиры другой собственнице. А ведь и ему где-то надо жить. Кстати, в приведённом примере не только вопрос в том, что страдают только мужья. Чаще даже бывает, что бывший муж не пускает в квартиру бывшую жену, вынуждая её отказаться от своей доли в квартире. Нет, ну конечно, не самый распространённый случай. Обычно сыновья любят своих матерей, а матери души не чают в своих сыновьях. Но бывают и исключения из этого правила.

Например, мать никогда не тратила много сил на воспитания сына, который всегда жил с бабушкой. А мать постоянно пыталась организовать личную жизнь с разными мужчинами. И вот и сейчас она живёт в двухкомнатной квартире с новым сожителем, который моложе её на несколько лет. Сын такой матери не нужен.

А у сына есть своя доля квартиры, которую он так или иначе хочет получить. А его в квартиру и близко не пускают. Что ему делать? Подарить свою единственную недвижимость такой матери и её сожителю или продать долю в квартире?

Бывает и наоборот, когда неблагодарный сын приводит в дом молодую жену или даже сожительницу. Возникает конфликт с матерью.

Мать хочет разъехаться, а её просто начинают выживать из квартиры. Что ей, престарелой женщине, делать? Продать долю в квартире или терпеть? Но чаще всё же бывают конфликты не с бывшими матерями, а с бывшими отцами. Всё же дети чаще остаются с мамами, которые их воспитывают в любви и заботе. Поэтому родственные узы с матерями крепче. А вот отцы могут бросать свои семьи, уходить из дома.

Вот тогда и может возникнуть проблема, если живёт такой отец в квартире, где у его брошенной дочери имеется своя доля квартиры. И когда дочь подросла, то возник вопрос, что она хочет свою часть деньгами или в натуре. А отец договариваться не хочет. Тут важно, кто из них прав? Каждый считает, что прав он. Закон защищает обоих, но решить спор мирно не получается. Продать долю в квартире или как? Так вот если у Вас имеется проблемная доля в квартире и ситуация у Вас похожа на приведённые выше примеры, то у Вас есть такие варианты действия:.

Забыли о своём имуществе и проблемы не стало. Какой выбрать вариант, решать Вам. Других способов больше нет. Ну можно ещё побороться самому или с помощью грамотных помощников.

Вы правильно поняли? Если решили продать долю в квартире? Или нужна поддержка в борьбе с другим собственником? Звоните нам: 8 Выкуп долей в квартире О компании Контакты Статьи Риэлтор, услуги риэлтора и нашего агентства Оценка доли квартиры Доля в квартире: Как правильно продать долю квартиры? Задать вопрос адвокату. Вопрос Здравствуйте, подскажите пожалйста, у нас 3х комнатная квартира, в одной живут родители, во второй я, мой муж и Наталья, Москва.

Ответ Уважаемая Наталья! Ответ полностью. Продать долю в квартире -почему некоторые люди вынуждены продать? Вот некоторые примеры: Брат и сестра получили по наследству однокомнатную квартиру. Другой пример: Муж развёлся с женой, ушёл из дома, то есть трёхкомнатной квартиры, купленной в браке. И что ему делать? Подарить свою половину недвижимости или продать долю в квартире? Вот ещё пример: У матери и сына плохие отношения.

Кто-то из них хочет разъехаться, а другой хочет всю квартиру. Так вот если у Вас имеется проблемная доля в квартире и ситуация у Вас похожа на приведённые выше примеры, то у Вас есть такие варианты действия: 1 Пытаться как-то договориться с другим собственником, если есть на это шансы. Актуальные статьи Как продать долю в квартире — советы адвоката Если у Вас в собственности появилась проблемная доля в квартире, куда нет доступа или нет возможности там проживать, а с другим сособственником конфликт или даже драка, то приходиться рассмотреть вопрос с её продажей.

Чтобы правильно продать долю в квартире, нужно изучить вопрос юридически, что и как нужно делать. Об этом в статье компетентно, но доступно рассказывает кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана. В первую очередь тем, то таковые займы под залог доли квартиры могут быть предоставлены любыми физическими и юридическими лицами, а не только субъектами банковской деятельности.

В рамках российского законодательства предоставление денег взаймы не требует предварительного получения лицензий и разрешений. Причину тому — конфликт с иными собственниками жилья, которые на равных началах обладают правом на долю в квартире — сонаследники, бывшие супруги, собственники, не смирившиеся с тем, что прежний хозяин продал свою долю иным лицам и т. Они не пускают в квартиру, приводят шумные компании, включают громко музыку, создают иные неудобства, более того, зашкаливающий уровень личных неприязненных отношений доходит до невозможности продажи проблемной доли в квартире одним из собственников.

Как продать долю в квартире — советы адвоката Если у Вас в собственности появилась проблемная доля в квартире, куда нет доступа или нет возможности там проживать, а с другим сособственником конфликт или даже драка, то приходиться рассмотреть вопрос с её продажей.

Займы под залог доли квартиры — что необходимо знать Чем же займы под залог доли квартиры столь привлекательны для граждан? Проблемная доля в квартире Зачастую случается, так, что дальнейшее проживание, казалось бы, в своей квартире становится неуютным.

Что выгоднее: подарить или продать долю в квартире?

Не можете найти решение проблемы, как продать долю в квартире в году? Осуществление такой сделки без участия опытных риелторов бывает затруднительным по ряду причин:. Чаще всего сложности с тем, как продать часть квартиры, возникают по причине недостаточного знания или неверного толкования законов. Согласно законодательству, несколько граждан могут владеть жилой площадью на правах общей совместной либо долевой собственности. В последнем случае у каждого из них есть обозначенная в документах часть, которой он вправе распорядиться по своему усмотрению — продать , обменять или подарить. Однако сделать это возможно лишь при учете следующих требований:. Такое приблизительное обозначение усложняет оценку жилплощади для её последующей реализации.

Продажа доли в квартире в 2019 году

Первая очередь сдана. Квартиры с отделкой MR Base от 3 млн руб. Уже действующая инфраструктура. Новостройки По комнатам. Жилой Комплекс Эко Видное 2.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Планируя оформить передачу доли квартиры, люди находятся в раздумьях: чему отдать предпочтение — дарственной или договору купли-продажи? Жизнь показывает, что универсального ответа на вопрос попросту не существует. Нужно учитывать характер сделки, родственную связь, размер долей, отношения между сторонами, их статус, семейное положение и прочие нюансы.

Как продать долю квартиры?

Здравствуйте, подскажите пожалйста, у нас 3х комнатная квартира, в одной живут родители, во второй я, мой муж и Уважаемая Наталья! Если квартира неприватизированная, то возможно во-первых выселить дебоширящих граждан без предоставления другого жилья, во-вторых можно поделить Продавать квартиру целиком гораздо выгоднее, чем продавать её по долям.

Как продать долю в квартире: пошаговая инструкция

Собственники долей в квартирах на вторичном рынке — заложники несовершенства российского законодательства. Продать свою долю отдельно, без согласия остальных владельцев недвижимости, они могут, но втрое дешевле, чем если бы продавали целую квартиру. Необходим закон, регулирующий права собственников малых долей. Но принимать его пока не собираются.

По продаже доли у меня было около 15 клиентов за всё время работы. У каждого была своя причина.

Как продать долю в квартире?

Содержание статьи: Особенности продажи доли в квартире С чего начать? Консультация адвоката Покупатели Определяем стоимость А стоит ли продавать в кризис? Полезные советы от специалистов Прогнозы экспертов Выводы. Продажа квартиры, а особенно ее части — это серьезный, а в некоторых случаях и спорный вопрос. Обычно жилье приватизируют на всех членов семьи. Дети вырастают и уходят из дома, а родители разводятся, и у них возникает желание разделить жилплощадь.

Полезная информация о покупке-продаже недвижимости, квартиры, комнаты.

Мы живем в двадцать первом веке, и вам уже нет нужды отправляться на другой конец города, чтобы задать вопрос юристу. Теперь вы можете со всем разобраться в режиме онлайн, всего несколько раз кликнув мышью.

Сотрудничая с нами, вы заручаетесь поддержкой крупнейшего онлайн консалтинга, в котором сосредоточены лучшие специалисты в этой сфере. По закону, адвокат не обязан разглашать сведения, полученные от клиента, сотрудники правоохранительных органов попросту не имеют права задавать вопросы такого рода. Это не просто профессиональная этика, это фундаментальная составляющая нашего кодекса, благодаря который мы и заработали нерушимый авторитет среди клиентов. Свяжитесь с нами, введите в курс дела, и ваши проблемы останутся позади.

Продавать долю отдельно от квартиры ее собственнику чаще всего не могут выгодно реализовать свою часть квартиры, даже если.

ЭЛЕКТРОННАЯ ПОДПИСКА ПОДТВЕРЖДЕНА Аналитические материалы Составляем банковскую отчетность по-новому Кредитно-финансовые услуги Получили разовую лицензию: как учесть.

Интересные новости Работа на работе, или Как освободить время Интересные новости Открыто об ilex Нацбанк: недобросовестные практики банков, связанные со страхованием Интересные новости С 1 октября МАРТ ввел ограничения по ценам на сахар Интересные новости Минфин: обсуждаем проект Стандарта по инвентаризации Интересные новости Как в ilex работает искусственный интеллект Интересные новости Открыто об ilex Планы по регулированию закупок аудиторских услуг за счет собственных средств Интересные новости Минтруда и соцзащиты об электронных трудовых книжках Интересные новости Проверь себя Бюджетные организации Бухгалтерская отчетность в бюджетных организациях Перейти к тесту Бюджетные организации Бухгалтерский учет Учет нематериальных активов Перейти к тесту Бухгалтерский учет Производство Учет спецодежды Перейти к тесту Производство УСН и другие налоги Основные обязанности налогоплательщиков Перейти к тесту УСН и другие налоги Все тесты Азбука права Об удостоверении многодетной семьи Как поменять водительское удостоверение, когда закончился срок его действия Влияет ли размер жилплощади на возможность регистрации родственников 17.

При этом стоит помнить, что бесплатная юридическая консультация, которую можно получить онлайн или по телефону является полностью конфиденциальной В онлайн заявке на консультацию юриста по жилью можно просто указать свое ненастоящее имя и просто описать суть проблемы.

Жилищный вопрос Служащие, относятся к той категории граждан, которые имеют право на гарантированное предоставление жилья государством.

Но так ли она удобно для военных и есть ли подводные камни. С одной стороны удобством для участников НИС является, то что сумма доступная для покупки квартиры складывается из нескольких частей: ипотеки предоставляемой банком, средствами с накопительного счета и собственных денег военнослужащих.

Возможно ли это сделать через МФЦ во Владивостоке. Месяца 3 назад сотрудник на работе избил меня, я не заявлял никуда но взял с него расписку о том что он возместит ущерб, сейчас же он отказывается от своей расписки, могу ли я через суд с него забрать деньги.

Куда можно обратиться по поводу большого расстояния электрички и перрона моя мама не ездит на электричке из-за того что не может подняться в электричку и трудно спускаться.

Купили дрель в магазине на стоимость 2.

Предоставить свои советы юрист может в устном или письменном порядке, ориентируясь на современные нормы законодательства и собственный профессиональный опыт.

Реальна ли бесплатная юридическая консультация.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Продать свою долю квартиры третьим лицам теперь не получится! 2019 HD
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марина

    Следите за пульсом блогосферы на Яндекс-Блоги? Оказывается скоро Татьянин день.