+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Начисление одн по факту потребления

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Начисление одн по факту потребления

Когда летом прошлого года Госдума приняла поправки в Жилищный кодекс, простым гражданам протрубили со всех каналов, что проблема начисления платы за общедомовые нужды наконец-то решена. Якобы изменения позволят, как и прежде, платить за ресурсы по домовому счетчику, а не по нормативам. Не тут-то было Поправки эти до сих пор не работают. Причина банальна — Правительство РФ не выпустило порядок перерасчета платы, исходя из показаний коллективного счетчика.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В адрес Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ также поступают вопросы касающиеся возможности установления объема потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, ниже нормативов на ОДН, установленных субъектом РФ по состоянию на 1 ноября года.

Как начисляют одн за электроэнергию 2019

С 1 июня в Томской области установлены новые нормативы потребления услуг на общедомовые нужды ОДН. Как в итоге изменится сумма в квитанциях жителей, эксперты судить пока не берутся.

Однако в управляющих компаниях говорят, что при условии отмены моратория на ОДН по воде, через пару-тройку месяцев УК просто разорятся. В Томской области нормативы потребления услуг на общедомовые нужды действуют с конца года, когда собственно в квитанциях россиян и появилась строчка ОДН.

ОДН всегда относились к разряду коммунальных ресурсов и выставлялись в платежных документах поставщиком услуги. Такой порядок вызывал нарекания — начисление платы за ОДН никак не контролировалось. Иногда жители дома платили за ОДН больше, чем за свои квартиры. Ничего не мешало перекидывать неучтенные расходы отсутствие счетчиков и потребление больше норматива, бракованные приборы учета, ошибки при передаче показаний, воровство коммунальных ресурсов в платежки жильцов в строку общедомовые нужды.

Поэтому в правительстве задумались об изменении существующего порядка. Общедомовые нужды стали жилищной услугой, их оплата перешла в состав платы за содержание жилого помещения, начисления за нее теперь необходимо делать исходя из нормативов. А с 1 июня регионы были обязаны рассчитать и утвердить новый норматив. И к началу года УК накопили долгов только перед этим поставщиком на 73 млн.

За год, в котором начал действовать новый порядок оплаты, долг вырос на 41 миллион, сообщали в феврале в ресрусоснабжающей организации. Поэтому при разработке нормативов главным девизом чиновников стало то, что необходимо соблюсти золотую середину: не перекладывать бремя коммунальных платежей за общедомовые нужды на население и в то же время учесть интересы жилищных и ресурсоснабжающих организаций.

Работу по установлению тарифов мы проделали, активно начиная с этого года. Вся информация построена на той базе данных, которую мы получили от УК, органов местного самоуправления, ресурсоснабжающих организаций, — говорит начальник департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Юрий Баев. В итоге новые нормативы общественности представили за несколько дней до начала июня. По словам представителей департамента, данные нормативы не будут повышаться не менее трех лет.

Чиновники говорят, они постарались учесть все мнения. Норматив ОДН за электроэнергию установлен для 67 категорий многоквартирных домов. Такое большое число категорий мы сделали, чтобы учесть все особенности многоквартирных домов. Чем больше категорийность, тем точнее будут начисления. Рассчитывался норматив за электричество на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества дома, учитывая общую площадь чердаков и подвалов.

По холодной и горячей воде нормативы рассчитываются без чердаков и подвалов, — говорит Баев. Но, как показывает практика, всем угодить очень сложно. В УК новые нормативы встретили без оптимизма: с ними они продолжат нести убытки и в скором времени вынуждены будут уйти с рынка. Установленный с 1 июня норматив для самых простых домов, в которых в местах общего пользования есть только осветительные приборы, составит 0,66 кВт ч в месяц на один квадратный метр площади общего имущества.

Самый большой норматив — 3,02 кВт ч установлен для домов, в которых есть не только лампочки в подъездах, но и домофоны, усилители антенн, два лифта в одном подъезде, насосы холодной, горячей воды и отопления, противопожарная система. По расчетам томского ОНФ потребление для квартиры составит в среднем от 0,22 кВт ч до 0,87 кВт ч на квадратный метр площади квартиры. То есть квартиры, например, площадью 36 кв. В зависимости от благоустройства дома будут оплачивать от 7,92 кВт ч до 31,32 кВт ч.

При тарифе 2,17 рублей за кВт ч это обойдется в сумму от 17,1 до 67,9 рублей. Для квартиры площадью кв. ОДН по электроэнергии обойдутся уже в сумму от 47,7 до ,8 рублей в зависимости от того, какими устройствами оснащен дом. По факту, по наблюдениям экспертов, нормативы общедомового потребления по электричеству только увеличились.

Эксперты приводят другие расчеты. Действующий норматив для домов только с осветительными приборами: 1,05 кВт ч на 1 кв. При этом сейчас общая площадь считается без чердаков и подвалов. Новые же нормативы считаются исходя из площади дома с чердаками и подвалами. Для такого же, самого простого дома, как и в примере ОНФ будет установлен норматив 0,66 кВт ч. Но если раньше площадь общего имущества в шестиподъездном пятиэтажном доме составляла около кв.

И если раньше потребление энергии в этом доме было чуть больше кВт ч, то теперь оно увеличится до почти 1,5 тыс. Жители высоток с небольшим количеством подъездов, где площадь чердаков и подвалов меньше, окажутся в более выгодном положении, площадь общего имущества у них возрастет незначительно.

Тарифы по воде для общедомовых нужд, на оплату которой пока действует мораторий, практически не изменилось. Количество литров, которые по нормативу тратятся на мытье подъездов, окон, полив газонов и другие общие нужды, по-прежнему удивляет.

В ОНФ подсчитали, во сколько примерно обойдется жителям оплата мытья подъездов. Там привели следующий пример потребления воды для нескольких конкретных домов. На эти 47,1 кв. То есть 2 тыс. Лазо потребляет уже 10,58 кубометров воды на ,5 кв.

По предварительным подсчетам, квартира площадью 36 кв. Квартире площадью кв. Для домов, в которых нет горячей воды, а есть только холодная, оплата воды будет стоить 5,3 рублей за квартиру 36 кв. За квадратов придется платить14,8 рублей. Еще одна сомнительная, по мнению экспертов, строка — норматив на водоотведение.

Считать его предполагается, суммируя расходы на ОДН по горячей и холодной воде. При этом о каком водоотведении может идти речь, куда будет сливаться вода в местах общего пользования, просто непонятно. Когда принимались нормативы, они должны были учитывать интересы множества участников. Представители администрации утверждали, что разработаны нормативы были в рамках тех положений законодательства, которые сегодня действуют.

Что будет на практике: понижение или повышение, какие будут последствия, предугадать тяжело. Все будет понятно с первой квитанцией уже в июле. Но хорошо, что государство взялось за регулирование этого вопроса, они делают это, прежде всего, в интересах потребителей.

Любой норматив защищает жителей — сверх этой суммы начислять нельзя. Все, что сверх норматива, будет ложиться на плечи управляющих компаний. На заседании круглого стола в ОНФ приводили пример: один из домов в советском районе, где была огромная плата за электроэнергию по ОДН. Когда разобрались, навели порядок с приборами учета, проводкой и жильцами, оказалось, что ОДН равен — 0. Если и дальше считать по той методике, которую сейчас применяют, долги томских УК будут только расти.

Сейчас, если в каком-то месяце по какой-то причине образовался небаланс, то его вписывают в ОДН. Из-за этого поставщики ресурсов могут выставлять УК счета только за общедомовые нужды выше, чем показывает счетчик, установленный на доме.

У нас был случай, когда общедомовой прибор учета показывал потребление за месяц всего дома 4,8 тыс. Просто так взять и раскидать всю сумму на жильцов мы не можем. У нас есть нормативы, которыми мы руководствуемся при начислении.

К тому же, добавляют представители организаций, обслуживающих дома, нельзя забывать, что сейчас никто не платит ОДН за воду. Возможно, уже через месяц мораторий отменят, тогда увеличатся не только суммы в платежках жильцов. Управляющим компаниям придет верная смерть. ОДН по воде будут считать точно также, как и по электроэнергии, а значит нам снова придется оплачивать неподъемные суммы.

При таком развитии событий мы просто разоримся, — продолжает Роман Серяков. Выход обслуживающие организации видят только в одном — установке приборов учета на общедомовые нужды и оплате ОДН по показаниям такого счетчика. На сегодня ОДН рассчитывается на число проживающих. В общежитии прописано человек, а живет Ресурсники предъявляют расчеты на человек, а все остальное идет в ОДН. Соответственно это ложится на плечи УК. Сейчас в Госдуме обсуждают три варианта начислений.

Первый — начисления делаются в размере норматива, а далее три раза в год происходит корректировка, исходя из фактических показателей приборов учета, но не выше норматива. Второй вариант — счет предъявляется исходя из среднемесячного потребления за 6 месяцев.

Третий — исходя из показаний приборов учета. Подходящий вариант должен выбираться общим собранием собственников. На каком бы варианте не остановились жильцы, им нужно быть внимательными при контроле начислений. Представители отдельных УК открыто заявляли, что не собираются нести убытки.

А значит есть риск, что эти расходы они все равно заложат в квитанции, только уже в другие строчки. Контролировать начисления жильцам должен помочь инструмент, придуманный областном департаменте ЖКХ и государственного жилищного надзора. Все время За сегодня За неделю За месяц За год.

Так что, как изменится итоговая сумма в квитанциях жильцов, пока предсказать невозможно. В УК с такой позицией согласны не во всем. По их мнению, дело не только в неучтенных расходах.

Новости smi2. Новостной агрегатор 24СМИ. Вы подтверждаете удаление поста? Этот пост используется в шапке на главной странице.

Оплата расходов на общедомовые нужды (ОДН) в 2017 году: что делать

Но для потребителей коммунальной услуги жилье необходимо действовать по ПП Мы как раз в очередной раз пытаемся привести в порядок договор с ТСО и вот как раз в тему. Правомерен ли такой подход, не учитывающий требований п. Выскажу лишь своё мнение не утверждаю что это именно так. В случае выхода из строя или окончания срока эксплуатации ОДПУ расчет должен вестись как предписывает подпункт "В" пункта 21 постановления Я не отвергаю правила я лишь говорю что они используются для начислений жителям дома. Применяются в правоотношениях или , но в них ничего не сказано про такой случай выход из строя ОДПУ , поэтому, думаю, применяем ч.

ОДН: нормативы новые, проблемы старые

Департамент по тарифам Приморского края утвердил новые нормативы на потребление электричества, горячую и холодную воды на общедомовые нужды. Как сообщили в ведомстве, новые тарифы на потребление электроэнергии для содержания общего имущества в многоквартирном доме снижены. Кроме того, в нормативе за электроэнергию появилось две новые категории. Постановление о введении новых тарифов вступит в силу с 1 июня года. С подробной таблицей утверждённых тарифов за ОДН можно ознакомиться здесь.

Новая схема оплаты расходов на общедомовые нужды ОДН в составе платы за содержание жилья расколола тольяттинцев на два лагеря. С 1 января года по всей стране вступила в силу новая норма Жилищного кодекса РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной, горячей воды и электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. За витиеватой законодательной формулировкой скрывается, по сути, довольно простой механизм. Раньше расходы на общедомовые нужды ОДН начислялись жителям многоквартирных домов исходя из фактического объема потребления воды или электрической энергии по показаниям коллективных приборов учета. Теперь при начислении платы за ОДН в платежках учитываются соответствующие нормативы. Сейчас, при использовании нормативов, жители получили фиксированную сумму ежемесячного платежа. Вроде бы очень удобно.

Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчику.

Из установленного Правилами порядка расчетов за коммунальные услуги в том числе и за электроэнергию следует, что при определении размера платы за коммунальные услуги учитываются показания коллективных общедомовых приборов учета электроэнергии п. Вместе с тем, в соответствии с п. В отсутствие такого договора, начисление оплаты за коммунальную услугу по общедомовому прибору учета не имеет правового обоснования. В таком случае в соответствии п.

Информация для потребителей о начислении платы за ОДН

По словам Катырина, эксперты комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства считают, что оплата общедомовых нужд ведет к двойной оплате части коммунальных услуг. Согласно тексту документа, потребление коммунальных ресурсов для содержания подъездов ограничено нормативом, но при установке счетчиков плата рассчитывается на основе реальных показаний. Превышение норматива возможно только при принятии такого решения на общем собрании собственников, отмечается в сообщении пресс-службы Минстроя. ИА RNS.

С 1 января изменилась система платы за общедомовые нужды — горячую и холодную воду и электричество. Теперь счета за ОДН выставляют управляющие компании или ТСЖ, причем размер рассчитывается не по показаниям общедомовых приборов учета, а по нормативам потребления коммунальных услуг.

Как рассчитать одн на мкд

С 1 июня в Томской области установлены новые нормативы потребления услуг на общедомовые нужды ОДН. Как в итоге изменится сумма в квитанциях жителей, эксперты судить пока не берутся. Однако в управляющих компаниях говорят, что при условии отмены моратория на ОДН по воде, через пару-тройку месяцев УК просто разорятся. В Томской области нормативы потребления услуг на общедомовые нужды действуют с конца года, когда собственно в квитанциях россиян и появилась строчка ОДН. ОДН всегда относились к разряду коммунальных ресурсов и выставлялись в платежных документах поставщиком услуги.

Обратившись за юридической консультацией клиент получает: качественное разрешение ситуации; консультации грамотными правоведами; индивидуальный подход. Для оперативного урегулирования вопросов предоставляется услуга юридическая консультация по телефону. Юридическая консультация клиентов осуществляется по следующим направлениям: гражданское; уголовное; административное; арбитражное.

Предоставление юридической услуги выражается в следующих формах оказания услуг: а) консультирование, в том числе юридическая консультация по телефону; б) представление интересов в различных организациях и ведомствах. Представление интересов заявителя возможно на следующих уровнях: мировые судьи; суды общей юрисдикции; Верховный суд; Международные суды, в том числе ЕСПЧ.

Уголовный процесс имеет стадии: возбуждение уголовного дела; следственные действия; суд и вынесение решение; оспаривание приговора; исполнение наказания и УДО.

Как производится начисление ОДН по электроэнергии в случае если ОДН, определенный по нормативам потребления коммунальной услуги по . начисляется на весь дом рублей, но по факту ОДН не.

В АМПП назвали самые частые ошибки при оплате парковки Одной из самых частых ошибок автомобилистов при оплате парковки в сентябре 2019 года в Москве стал неправильный ввод государственного регистрационного знака машины. Диетологи назвали самые полезные и вредные супы в России Самым полезным супом медики назвали овощной суп без мяса. Самым вредным - солянку, так как там содержатся несколько видов мяса, соленые огурцы и копчености.

В Минтруде назвали самые перспективные сферы для трудоустройства выпускников Выпускники сфер здравоохранения, авиационной и ракетно-космической техники, информатики и информационной безопасности имеют наиболее высокие шансы на трудоустройство после окончания учебных заведений.

Сотрудник был доброжелателен и внимателен. Понравилось На 16:00 есть 4 места для записи к ведущему военному юристу в СПб и ЛО. Заявка на email8 (812) 748-23-61 Бесплатная консультация военного юриста Не тратьте время на чтение.

В июне 2018 устроилась на работу. Подскажите какие именно документы нужны для возврата подоходного налога, от какой суммы идет отчисление при возврате налога за покупку и в какие сроки и какое количество раз у меня ест возможность вернуть данный налог.

Также если вас интересует консультация юриста онлайн бесплатно, вы можете обратиться в наш онлайн чат, где вам смогут помочь по большинству правовых вопросов. Бесплатная юридическая консультация в Днепропетровске, Киеве и Украине предоставляется в комплексе с заказом услуги. Как принять участие в прозоро. Обращайтесь за юридической помощью в онлайн-чат или звоните по указанному на сайте телефону.

Есть лишь одно правило: если юрист вызвался оказывать услугу клиенту, он обязан довести дело до конца. Те, кто не может с этим справиться, вылетают, а зарегистрироваться на платформе второй раз под своим именем невозможно.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Диана

    Абсолютно с Вами согласен. Мне нравится Ваша идея. Предлагаю вынести на общее обсуждение.

  2. Олимпиада

    Продажа оптом и в розницу по низким ценам.